岗位职责: 1、根据公司经营及运营指标要求，负责制定和落实项目整体营销策略，对项目的销售业绩负责； 2、负责项目销售道具体验感的提升，以促进销售业绩达成； 3、负责对项目地块价值的提升、对项目产品的规划，制定不同的价格策略和推广策略，以实现整盘货值的最大化； 4、负责规划和控制项目的营销费用和费效比，以实现项目销售效益最大化； 5、负责塑造、提炼项目价值，定义置业逻辑，以实现项目价格支撑； 6、负责根据项目特点进行客户定位，识别不同客群的价值敏感点，为项目推广提供方向及支持，以提高有效来访； 7、对宏观市场和竞品保持高度敏感，负责为项目销售和推广提供市场数据支持；关注市场及竞品，根据客群反馈情况，负责适时调整并实施各项目营销推广方案； 8、负责对销售案场、营销团队、销售流程进行管理，提高来访转化率； 9、负责建立和培养项目营销团队，有效激励和辅导项目组成员，促进其工作能力和专业技能的发展。 任职资格: 1、全日制本科及以上学历，专业不限； 2、有豪宅或江景大平层操盘经验； 3、具备优秀的市场、产品、客户分析能力和资源整合能力； 4、具备良好的地产销售管理团队经验。