【工作内容】
1.负责管理整个园区的物业运营工作，包括但不限于绿化、保洁、保安等服务（有专门的第三方），确保园区环境整洁安全；
2.负责园区内厂房、仓库、商铺等租赁合同的履约监管，制定租金收缴计划，跟进逾期账款催收，确保现金流稳定
3.制定并执行园区物业管理的各项规章制度和流程，提高工作效率和服务质量；
4.定期巡视园区设施设备，及时发现并处理各类问题，确保园区各项设施正常运行；
5. 协调与政府相关部门、租户及外部供应商的关系，维护良好的公共关系；
6. 制定年度预算计划，并控制物业运营成本，保证经济效益；
7.负责处理业主、租户投诉及突发事件，维护良好客户关系；
8.与销售团队紧密合作，了解客户需求，提升园区吸引力，促进销售业绩增长。
【任职要求】
1.本科及以上学历，物业管理、工商管理等相关专业优先；
2. 具备3年以上厂区物管经验，熟悉物业管理相关法律法规；
3.具备销售经验者优先，能够有效配合销售团队，促进园区租赁业务；
4. 具备较强的组织协调能力和团队管理能力，善于沟通协调各方资源；
5. 工作积极主动，责任心强，具备良好的服务意识和抗压能力；
6. 熟练使用办公软件，具备基本的财务知识，能制定并控制预算；