工作地点：成都市大邑县
学历及岗位要求：专科及以上学历，市场营销、工商管理、房地产等相关专业优先；3年以上商业地产招商经验，有完整项目操盘案例（如购物中心、商业街区）；熟悉租赁合同法律条款，具备财务分析能力（如IRR、NOI测算）
薪酬待遇：底薪 提成，详谈
岗位职责：
1.招商策略制定与执行
定期收集行业动态、竞品信息及政策法规，分析目标区域市场容量、租金水平、客群需求等，制定项目招商策略，完成业态规划、品牌组合及租金收益目标；统筹招商全流程，从市场调研、客户拓展到合同签署、开业筹备。
2.客户资源开发与维护
根据项目定位，筛选符合要求的优质客户；定期拜访重点客户，了解其扩张计划及合作意向，维护长期合作关系。
3.招商谈判与运营管理
商务谈判，主导租金、免租期等核心条款谈判，平衡公司收益与客户诉求。协调法务、财务部门审核合同条款，规避法律风险（如违约责任、解约条件）。
合同签署与执行，负责租户运营管理，处理租户运营期间的各项事务，推动客户按期缴纳租金。建立合同台账，监控履约情况，及时处理违约事件。定期收集商户经营数据，提前6-12个月启动租约到期谈判，制定续约/清退策略，降低空置率。