1、招商全流程管理 ①负责物流园区全业态招商（仓储/冷库/零担/专线/办公楼/商业门面），独立完成客户开发、需求分析、方案制定、谈判签约及入驻协调； ②深度挖掘客户需求，联动推广销售保险、财税、车后、网络货运等增值产品，打造一站式供应链解决方案。 2、客户关系与园区运营协同 ①建立客户档案，定期走访维护，解决客诉及运营问题，确保客户续约率≥90%； ②协同物业、安全现场管理，优化园区服务标准，提升客户满意度及品牌口碑。 3、市场洞察与策略制定 ①定期分析区域物流市场动态、竞品招商策略及价格体系，输出调研报告； ②根据市场变化调整招商策略，制定阶段性招商业绩突破计划。 任职要求： 1、硬性条件 ①大专及以上学历，物流管理、市场营销、工商管理相关专业优先； ②3年 物流行业招商/大客户销售经验，熟悉物流企业运作模式及痛点（有冷库/零担/三产办公等客户资源者优先）。 2、核心能力 ①资源型人才优先：拥有物流企业、货运平台、供应链公司等客户资源网络； ②强业务闭环能力：从商机挖掘到谈判落地的全流程实战经验，有招商或销售工作经验及业绩； ③数字化工具应用：熟练使用CRM系统、AI工具（如市场分析模型、智能话术生成等）及办公软件。 3、特质要求 ①高目标导向：能适应快节奏业绩考核，具备狼性开拓精神； ②敏锐商业嗅觉：对物流行业政策、新兴业态（如网络货运平台）有持续关注； ③客户服务及协作意识：主动服务、主动协作。