1. 学历要求：初中及以上学历，具备基本的读写能力，能熟练填写值班记录、巡查表格等工作文档；消防控制室值班岗建议高中及以上学历，具备一定的设备操作文档阅读与数据记录分析能力。
2. 经验要求：具有 1 年及以上保安相关工作经验，有政务类场所、大型写字楼或物业安保工作经验者优先；有保安团队管理经验（如带领小组开展工作、协助制定排班计划等）者优先考虑；消防控制室值班岗需具有至少 6 个月及以上消防控制室值班经验，熟悉消防控制系统操作及应急处置流程者优先。
3. 证件要求：
 普通保安岗：持有保安员证者优先；
 消防控制室值班岗：必须持有中级及以上消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证书（证书需在有效期内），能熟练运用证书对应技能操作消防控制室设备，了解国家及地方消防法规、消防控制室管理规范。
4. 身体素质要求：年龄在 20-45 周岁之间，男性身高不低于 170cm，女性身高不低于 160cm（条件优秀者可适当放宽）；身体健康，无传染病、精神疾病及其他影响工作的疾病，体力充沛，能适应长时间站立、行走（普通岗）或久坐监控操作（消控室岗）及夜间值班工作，具备应对突发事件的体能基础。
5. 能力要求
 观察分辨能力：具备敏锐的观察力，能快速识别人员异常行为、环境安全隐患及设备异常状态（尤其是消控室岗需精准识别设备报警信号），准确判断风险等级，及时采取应对措施。
 沟通协调能力：能清晰、礼貌地与办事群众、同事、主管及其他部门人员沟通，既能耐心解答群众咨询，也能高效传达工作指令、反馈问题；消控室岗需具备高效的跨岗位沟通能力，能快速与巡查岗、维修组及消防部门联动。
 应急处置能力：熟悉各类突发事件的应急处置流程，遇到紧急情况时不慌乱，能快速做出反应；消控室岗需熟练掌握火灾报警应急处置流程，能精准操作消防联动设备，具备初期火灾应急指挥协调能力。
 执行能力：严格遵守物业服务中心及安保组的各项规章制度，能坚决执行主管下达的工作任务，按时完成巡查、值守、记录等工作，不擅自离岗、脱岗；消控室岗需严格执行 24 小时值班制度，确保设备监控无间断。
 设备操作能力：普通岗需会基本的安防设备操作；消控室岗需熟练操作消防控制室各类设备（如火灾报警控制器、联动设备等），会基础的设备故障排查，能看懂设备运行参数与报警代码。
6. 素质要求：具有强烈的工作责任心，对待安全工作严谨细致，能主动承担工作任务；工作态度端正，服务意识强，对待办事群众热情、耐心，不推诿、不敷衍；有较强的纪律观念和团队合作精神，服从管理，能与同事协作完成各项安保工作；无违法犯罪记录，品行端正，作风正派；消控室岗需具备高度的责任心与严谨性，对设备运行数据记录、报警处理等工作零差错。
7. 其他要求：会基本的计算机操作（如查看监控录像、操作门禁系统，消控室岗需会操作消防控制软件）者优先；持有消防设施操作员证（消控室岗必备）、保安员证等相关证件者优先。