工程履约岗位核心职责:
一、合同履约监督及施工管理
(1)合同执行监控:对项目合同条款进行全程跟踪,包括付款审核、维权取证及违约调查,并提出履约建议函。
(2)施工管理:施工组织与协调,施工方案编制、进度计划审核及资源调配,协调设计、施工、监理等单位关系,解决现场技术争议。组织图纸会审、技术交底,并监督施工按设计规范执行。
(3)质量与安全管理:监督施工质量,对关键工序和隐蔽工程重点检查,组织材料设备验收;落实安全文明施工措施,排查隐患并督促整改。
(4)进度与成本控制:审核施工进度计划,动态调整资源投入;协助工程变更、签证及索赔管理,确保成本不超预算。定期分析成本数据,优化施工方案
(5)文件与验收管理:编制监理日志、月报等资料,审核竣工文件完整性;组织分部分项验收及竣工验收,监督缺陷整改
二、现场检查与验收
定期检查:按计划开展月度履约检查及专项检查,重点核查施工进度、质量及安全措施落实情况。
验收管理:参与工程初验及竣工验收,督促问题整改并复验,确保项目符合合同约定。
三、协调与培训
内外协调:对接施工方、监理及业主,处理现场变更及争议,保障项目顺利推进。
业务培训:组织地区公司或下属单位的履约管理培训,提升团队专业能力。
四、风险与程序优化
风险控制:识别工程风险(如工期延误、质量缺陷),通过保险或担保转移风险,或采取技术措施降低风险。
流程优化:运用统筹法优化施工程序,确保工期与资源分配合理。
五、资料与合规管理
台账建立:整理合同资料、检查报告等文件,确保存档完整可追溯。
合规审查:监督参建单位资质及行为,确保符合法律法规及合同要求。
具备3年以上现场管理经验,熟悉合同法规及施工规范。