岗位职责： 1、制定项目年度各项收入预算目标，跟踪预算达成情况，并及时分析、调整、改进以至达成目标； 2、编制项目经营成本并控制执行； 3、规划项目定位、业态和品牌组合并执行招商； 4、组织实施定期的项目客研、制定项目年度客流提升计划并执行； 5、跟踪研究市场行业信息，研究挖掘市场的新业态新品牌，拓展团队工作思路及视野并进行业务创新，提升项目经营竞争力；持续研究竞争对手，在竞争条件下，研究并找到行之有效的方法战胜对手；沟通协调政府各级职能部门，为经营秩序建立良好的外围环境。 6、组织及人员管理，提升团队业务能力、团队凝聚力，项目团队的梯队建设，保证团队稳定和人才的可输出； 7、费用管理负责项目年度费用的预算和控制； 岗位要求： 1、本科及以上学历； 2、同岗位任职经验，商业项目筹备期经验（必备），商业地产购物中心招商经验（优先）； 3、具备前期定位、产品研策和投资测算财务能力、建造阶段的标准和各重要关联节点的把握能力、招商的业态品牌组合和落位执行能力、推广的营销策划和促销能力、运营的装修开业和经营能力、物业的能耗人耗和日常品质管理能力； 4、沟通协调调度能力强，有责任心。