岗位职责 1. 设备运行与监控 - 日常巡检： 每日对园区内的中央空调主机、水泵、新风机组（AHU）等设备进行巡视检查，记录运行参数（温度、压力、电流、电压等）。 - 机房管理： 保持中央空调机房及相关设备间的清洁卫生，确保设备运行环境符合规范，无杂物、无积水。 - 运行调节： 根据园区负荷变化（如季节更替、人流量变化），合理调整空调系统运行工况，在保证舒适度的前提下实现节能运行。 2. 维护保养 - 年度定期保养： 按照维护保养计划，对空调设备进行定期保养（如清洗过滤网、蒸发器、排水系统、外观等）。 - 水处理： 负责中央空调水系统的水质处理，定期投放药剂，防止管道结垢、腐蚀和藻类滋生。 - 记录归档： 认真填写《设备运行记录表》、《维修保养记录表》等，建立设备台账，确保维保记录可追溯。 3. 故障维修 - 应急抢修： 接到报修通知后，迅速响应，及时处理园区内办公区、车间、生活区的空调故障（如不制冷、漏水、噪音大等）。 - 部件更换： 负责更换损坏的风机电机、压缩机、阀门、传感器等零部件，确保系统恢复正常运行。 - 配合大修： 在设备大修或技改项目中，配合外部施工单位或厂家进行拆卸、安装及调试工作。 4. 安全与节能 - 安全管理： 严格遵守电工安全操作规程，确保高空作业、压力容器、制冷设备操作等环节的人身和设备安全。 - 节能降耗： 关注空调系统能耗，提出合理的节能改造建议，杜绝跑冒滴漏现象。 任职要求 1. 资质 - 证书： 必须持有制冷与空调作业特种作业操作证（制冷证），持有电工证、高空作业证者优先考虑。 2. 工作经验 - 经验： 2年以上中央空调系统运行、维护及维修工作经验。 - 背景： 有工业园、大型商场、酒店或写字楼空调维保经验者优先。 3. 专业技能 - 理论知识： 熟悉制冷原理，了解模块式风冷冷水机组工作原理及控制系统。 - 实操能力： 具备较强的动手能力，能熟练使用各种维修工具（万用表、钳形电流表、真空泵、氟利昂加注设备等）。 4. 个人素质 - 身体素质： 身体健康，能适应倒班（如适用）及偶尔的高空作业、爬高作业。 - 职业素养： 工作认真负责，吃苦耐劳，具有良好的团队合作精神和沟通能力。 - 安全意识： 具备极强的安全意识，无违章作业记录。