备注：漳州龙文蓝田，工作时间5.5天 一、岗位职责 1、会同集团相关部门进行物业管理前期介入和接收管理工作，与客户签订物业管理合同，协调公司与企业/客户关系，拟定项目管理制度、公约； 2、在公司总经理的直接领导下，全面负责各物业项目的管理服务工作，确保物业管理的正常运转。广泛、虚心听取客户（使用人）的意见，不断完善管理、服务工作，维护公司利益与信誉，向公司总经理和管理区域内的客户（使用人）负责； 3、根据物业服务中心实际情况提出人员编制方案，报公司领导审批； 4、定期召集服务中心骨干人员工作例会，汇报工作情况和工作中遇到的问题。听取意见，提出解决意见，不断完善管理和服务水平； 5、负责指导物业服务中心各条线客服、工程、安保、环境等人员的工作，协调服务中心内部各工种关系； 6、审查核实各项日常事务的开支； 7、负责协调处理服务中心与公司职能部门的关系和事务； 8、负责协调处理服务中心与各客户（使用人）、社区居委会辖区派出所之间的关系和事务； 9、积极开拓创新，开展多种经营，不断提高管理水平和服务质量，争创示范管理园区，追求更好的社会效益、经济效益和环境效益； 10、完成上级领导交办的其他工作。 二、任职资格 1、大专及以上学历，物业管理/企业管理/建筑学/工程类/电气类等相近或相关专业； 2、3年以上工业园区（5万平方米以上）物业管理、服务经验； 3、形象好，有较强现场管理实践/理论基础，具备较强人际沟通、协调及带导能力，有工程维护经验，对紧急情况应对及成本管控有实操经验，电脑应用熟练。